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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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銀行貸款免費諮詢-票貼銀行元大銀行信貸照會到對保工商時報【彭禎伶╱台北ok忠訓 信貸條件試算報導】
減重兼做公益及協助綠能產業,國泰金控第二年推動員工減重活動,今年搭配員工每減1公斤就捐100元給弘道老人基金會,再用此經費建置太陽能板發電,20年售電收入都給弘道老人基金會,而國泰金員工今年共剷油1.5萬公斤,兩年合計國泰金員工已共減重2.7萬公斤。
國泰金今年減重活動搭配公益及國泰集團的綠能強項,員工每減1公斤,就捐100元給弘道老人基金會,再委由天泰能源建置太陽能面板,將長達20年的賣電收入捐給基金會,作為老人健康活動基金,而國泰金這次減重1.5萬公斤,等於要捐出150萬元,照顧老人又能發展太陽能發電。
國泰金總經理李長庚今年也首度參賽,並設下目標要減重10公斤,但中途因為運動受傷,最終只瘦了5公斤,他也公開許下承諾:「明年繼續參賽,不達腰瘦,絕不終止板橋大額借款」。渣打銀行整合負債
李長庚指出,國泰金員工每年都有健檢,發現員工高血壓、高血脂及高血糖的三高情況嚴重,主要是長期坐辦公室,缺乏運動,因此從去年開始發起大腹翁、小腹婆減重大賽,去年即有9,638人參賽,共減去1.2萬公斤,今年減重成果更佳,共減去1.5萬公斤。
李長庚也稱讚這次減重活動極有創意,除了鼓勵員工集體減重,找回健康外,也結合公益捐款,及國泰集團積極協助的綠能產業,一個活動多項功效,他也強調,國泰金曾獲全國績優健康職場,及首屆運動企業認證,明年還是會續辦減重活動,且會與國泰醫院、仁愛醫院等合作,提供員工正確的運動方式及健康飲食觀念。
今年國泰金減重大賽男子組第一名是國泰人壽的蘇政友,四個月共減去33.3公斤,他表示自己每天早上4點起床,5點就去爬山,之後回來沐浴後即去上班,每速配貸 銀行貸款利息比較天不間斷,加上少量多餐,將原本112.3公斤的身材瘦到79公斤。
女子組的洪子晴也利用4個月易通辦 銀行房屋二胎貸款減重27.9公斤,努力克制自己喝手搖茶及吃炸雞的衝動,她也表示自己還未瘦到理想體重,會繼續努力。
新頭殼newtalk
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高雄市13日舉辦「2016高雄觀光發展座談會」,市長陳菊表示,陸客減少對國內觀光市場確有影響,過度依靠單一客源本來就有風險,但觀光沒有色彩、沒有治政立場,兩岸之間應該是更多正向、積極的交流,高雄向來致力推動多元觀光發展,對中國大陸亦是正向、肯定、友善。
陳菊指出,市府了解陸客減少對業界影響很大,市府會協助業者做整體規劃和努力,未來會開發多元市場。她說,觀光沒有色彩,也無關政治才對,市府盼兩岸朝正面發展及交流,不是停滯,高雄歡迎所有的觀光客,市府依據各觀光市場特性,規劃客製化產品,努力活絡國外市場。
陳菊表示,配合南向政策,高雄地理位置優勢,利於東南亞國家的溝通橋樑,除了積極客源開拓、多元開發,包括日韓暖冬遊高雄、打造友善穆斯林的環境等,爭取馬來西亞和印尼的觀光客來,近期更舉辦東南亞語系觀光導覽人員培訓,以優化觀光旅遊環境。
座談會邀請觀光業公協會代表、觀光科系學者等產學官,高雄市觀光局長曾姿雯、交通部觀光局副局長劉喜臨、南台灣觀光產業聯盟總召林富男、高雄市旅行商業同業公會理事長吳盈等百餘人與會。
劉喜臨說,推動台灣觀光不可能跳過任何一區,他肯定南台灣的熱情;雖然目前客源爭取並不如意,不過他認為正是可以蹲下為跳得更高做準備,重新檢視和修正,期勉開拓更多元的市場和品質而努力。
座談間傳出「北京觀光休閒農業行業協會」1行9人,成員包括北京市農村工作委員會工委、書記等將拜訪南台灣觀光產業聯盟總召林富男。
對此,陳菊表示,如果有中國大陸農業觀光踩潮霖資產 房貸利率怎麼算線團到高雄,她很歡迎,並重申高雄市對兩岸交流持正面積極、友善的態度,盼持續交流。
不過中午即傳來,北京觀光休閒農業行業協會成員在12時46分時電話聯絡,指車子在嘉義拋錨,南台灣觀光產業聯盟成員建議改搭高鐵,但未獲回應。
(圖:中央社)台灣銀行房屋貸款率利試算
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